Avant/après : 9 mois pour aménager un loft

"J'avais repéré dans une agence immobilière cette ferronnerie de 380 m², en cessation d'activité, cédée pour 300 000 ¤. Mais c'était trop grand et trop cher pour moi. Initialement, je devais l'acheter avec un copain, mais peu de temps avant la signature, il a été muté en province. Je me suis alors tournée vers mon beau-frère et mes neveux. Ils ont chacun acquis un quart de la surface, moi la moitié, et nous avons monté une copropriété ", explique Marie-Christine, à l'origine de ce projet un peu fou.

Localisation : Argenteuil (95) Surface habitable : 380 m2 Date de construction : fin XIXe Date de rénovation : 2010 Durée des travaux : 9 mois

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Marie Christine, à l'origine du projet explique : "Nous avons demandé un permis de construire, car il s'agissait d'un changement d'affectation avec modification de la surface habitable et de la façade. Dans la promesse de vente, nous avions prévu une clause suspensive en cas de refus.

Mutualiser les frais c'est avantageux. Une seule chape à réaliser pour quatre lots, ça coûte moins cher que de faire chacun la sienne. On a aussi le même revêtement de sol, le fabricant nous a fait une ristourne. En revanche, nous n'avons pas de chaudière collective : chacun souhaitait pouvoir chauffer son loft à la température de son choix."

"Nous avons cloisonné les lots, viabilisé l'ensemble, creusé le sol pour faire passer la tuyauterie, percé les fenêtres. J'étais sur le chantier tous les jours. C'était un stress de fou, d'autant que notre budget était limité. À la fin des travaux, on a fait une grosse fête tous ensemble." notent les propriétaires.

Le séjour, d'une hauteur sous plafond de 7,50 m, est surmonté en partie d'une verrière. Le sol est revêtu d'un vinyle imitation bois ("Expona", Objectflor).

L'îlot de cuisine se compose de caissons Ikea surmontés d'un plan de travail réalisé par Marie-Christine. Il s'agit d'un panneau de bois aggloméré hydrofuge recouvert d'un enduit aspect béton ciré gris anthracite (Mercadier).

Les suspensions accrochées au-dessus du plan de travail sont des créations de Marie-Christine, réalisées à partir d'armatures métalliques de luminaires. Derrière la cuisine se trouve un espace bureau, fermé par des portes coulissantes. Sur la mezzanine, la propriétaire a installé sa chambre et sa salle de bains. Canapés Fly, table basse avec plateau en verre et poufs XXL chinés.

Le loft de Marie-Christine bénéficie d'une grande terrasse. Il s'agissait autrefois d'un espace de stockage fermé, recouvert de tôle ondulée.

La "Meneuse" du projet.

Dans la chambre, une "boîte" accueille, côté face, le dressing et, côté pile, la salle de bains. Celle-ci est délimitée par des rideaux accrochés de part et d'autre de la "boîte".

Côté Salle de bains, pour se mettre à l'abri des regards, les rideaux posés sur une tringle mobile, permettent, lorsqu'ils sont déployés, de cloisonner l'espace pour plus d'intimité et, lorsqu'ils sont rabattus, de dissimuler des rangements.

Pour accueillir ses deux petits-enfants sans perdre de place, Marie-Christine a inventé un ingénieux système de banquettes dépliables, qui servent de lits d'appoint.

Les habitants se réunissent régulièrement autour d'un brunch chez les uns ou chez les autres. De gauche à droite : Thomas, le neveu de Marie-Christine, et son compagnon, Johan ; Marie-Christine, à l'origine du projet ; Nadine, sa tante ; enfin, Raoul et Georgia, les locataires du beau-frère de Marie-Christine.

La façade sur rue était aveugle et en mauvais état. Il a fallu créer des ouvertures, refaire l'enduit et les descentes d'eaux de ce bâtiment à ossature métallique. Derrière la porte d'entrée, un couloir dessert les quatre lofts. Chacun est équipé d'un interphone vidéo. La boîte aux lettres est commune ; celui qui récupère le courrier le distribue aux autres.

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