130 m2 pour une maison en bois tip top

C'était le projet de la dernière chance. Après trois refus de permis de construire, le propriétaire envisageait de revendre son terrain, lorsqu'il rencontra l'architecte Jean-Charles Liddell, dont il avait relevé les coordonnées dans... " Maison Magazine ". Un budget serré, un terrain en pente et dans un secteur sauvegardé entouré de pavillons, le contexte n'était pas favorable pour une création en toute liberté.

Mais là où d'autres architectes avaient échoué, l'agence de Jean-Charles Liddell, l'Atelier RVL, a réussi. Sa recette ? "Nous avons simplement respecté la réglementation et noué un dialogue fertile avec l'architecte des Bâtiments de France et la mairie... Un toit-terrasse avait été refusé dans les précédents permis, nous avons donc proposé une maison à deux pans. Le permis a été obtenu en un mois."

Localisation : Indre-et-Loire ; Construction : 2011 ; Superficie : 128 m2 + patio 22 m2 + garage 25 m2 ; Nombre de niveaux : 2 ; Durée des travaux : 8 mois

La maison est composée d'un étage en ossature bois reposant sur un bâti semi-enterré en maçonnerie. Le pignon nord, presque entièrement vitré et ouvrant sur un balcon en porte-à-faux sur toute la largeur du bâtiment, offre le plus beau point de vue sur la forêt en contrebas.

Le patio fait office de sas entre l'habitation et le garage dans le prolongement, sans trahir la typologie "grange contemporaine" dont l'architecte s'est inspiré pour concevoir la maison. Cette terrasse intérieure, orientée au sud, permet de profiter au maximum des apports solaires. Un voile d'ombrage amovible protège au besoin des rayons trop directs, tout comme l'avancée de toit évite la surchauffe de la cuisine en été.

Elle est séparée du salon, au droit de l'entrée principale, par un bloc central en forme de cube regroupant un dressing, un WC et des placards de rangement. Il est possible de passer du salon à la cuisine de part et d'autre de ce bloc. L'évier (Franke) est en résine de synthèse, la crédence en verre, et le plan de travail en stratifié teinte béton.

Le confort thermique

L'isolation en toiture est intégrée aux panneaux composites Sapisol. Ces coffres sandwichs sont composés de 20 cm de polystyrène enserrés entre deux lames de bois de 2 cm. La production d'eau chaude est électrique et le chauffage est assuré par des convecteurs en fonte d'aluminium.

Le bardage est en mélèze naturel. Posé dans le sens de la pluie, il développera avec le temps une plus jolie patine que s'il était à l'horizontale. La couverture, en ardoise naturelle avec pente à 45°, obéit à la règlementation locale. Un élément de compostage et un système de récupération des eaux pluviales complètent l'approche environnementale.

>> A lire : comment choisir son bardage

Cette réinterprétation de la grange, avec patio et terrasse surélevée, tire parti de la forte déclivité du terrain en cadrant les magnifiques vues du site au nord. Compte tenu de cette exposition, les menuiseries en pin du Nord ont été équipées de triple vitrage.

La structure de la maison est constituée de pignons porteurs (ossature en mélèze avec vitrage intégré) reliés par une poutre centrale sur laquelle s'appuient des panneaux Sapisol. Ces supports de couverture assurent une isolation de la toiture sans ponts thermiques.

Les murs sont isolés par 220 mm de laine de roche et habillés de panneaux préfabriqués. Le renouvellement de l'air est assuré par une ventilation mécanique contrôlée hygroréglable.

Des tirants métalliques assurent la rigidité de l'ensemble et la répartition des résistances aux vents et aux poussées de la toiture. Pour des raisons de coût, les vitrages sont posés en feuillure sur les poteaux en bois et maintenus par des parcloses.

Le caisson cache des rangements, un dressing et un WC. Il intègre également une partie des éléments de la cuisine : plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte et plan de travail. Pour bénéficier de la lumière naturelle venue des ouvertures latérales (des portes-fenêtres vitrées), ce bloc central n'occupe pas toute la largeur du bâtiment et peut être contourné des deux côtés.

Côté salon, l'escalier est habillé d'une résille Garde-corps en bois rappelant le bardage ajouré du garage. La séparation est en panneaux de particules OSB (bois aggloméré). Cet escalier conduit à une plate-forme sous rampants qui, éclairée par deux fenêtres de toit Velux, sert de salon complémentaire ou d'espace de jeux. Coussins Habitat.

Le sous-sol semi-enterré en béton abrite deux chambres et une salle de bains. Un espace nuit qui, protégé par du triple vitrage contre les vents venant du nord, reste frais en été.

L'accès à la propriété se fait par le sud, en partie haute du terrain. Le pignon arrière (ossature en pin Douglas avec habillage à claire-voie) est doublé de plaques de polycarbonate anti-UV.

Le patio est une véritable cour intérieure pour cette maison située sur un terrain difficile mais dont les architectes ont su tirer le meilleur parti.

Forte de l'aspect linéaire que lui apportent ses façades latérales d'un seul tenant avec peu d'ouvertures, la maison est en osmose avec le site. Sa position en hauteur lui permet de profiter d'une vue cadrée sur la vallée grâce au pignon vitré et à une terrasse semi-fermée. Des choix qui font oublier qu'on est dans un lotissement et que d'autres maisons vont bientôt pousser alentour.