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Si la maisonnette était habitée, elle n'en était pas moins insalubre et humide. De gros travaux ont donc été entrepris, notamment au niveau de la façade qui a totalement été refaite par l'extérieur. Les fenêtres ont également été changées par de nouvelles menuiseries en bois. La porte d'entrée est désormais vitrée, permettant de maximiser la lumière naturelle. En effet, si le bien bénéficie d'une bonne luminosité malgré le rez-de-chaussée, c'est grâce à plusieurs sources de lumières (comme un grand Velux et des fenêtres intérieures) et une absence de vis-à-vis direct.

Situé à la frontière entre le 15ème et le 7ème arrondissement de Paris, ce bien est destiné à un investissement locatif de courte durée, ciblant principalement les étudiants et les professionnels en mission temporaire.

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Niveau aménagement, les architectes ont eu carte blanche. Cependant, quelques éléments étaient requis, comme avoir un vrai lit, un vrai dressing, un endroit pour mettre sa valise, un bel espace cuisine, une machine à laver, etc. Ces éléments sont très importants pour une location.

Le Studio IDA a privilégié des matériaux naturels et responsables, comme la chaux pour les murs et le bois pour les plafonds. Au sol, c'est un revêtement en dalles de marbre et de terrazzo qui habille le rez-de-chaussée.

En photo : faïence As de carreaux, terrazzo Mosaïque Factory

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Qui a dit qu'on ne pouvait pas aménager de salon sans canapé ? Sous les banquettes, des coffres à rangement sont intégrés, permettant aux locataires d'y camoufler des affaires.

En photo : coussins Kamengo Kito

La chaux a été choisie pour ses qualités antibactériennes et sa capacité à absorber l'humidité. Idéal donc, pour ce type d'intérieur.

En photo : suspension &Tradition

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Le bâtiment, que l'on suppose être une ancienne écurie puisque des fers à cheval ont été retrouvés lors du curage des lieux, a été totalement nettoyé.

Avec des poteaux en bois pourris et de la moisissure cachée derrière le polystyrène, le bâtiment était insalubre et en très mauvais état structurellement.

Le grand mur en pierre a par exemple été conservé et recouvert de chaux. La toiture a été partiellement refaite, mais la charpente en bois apparente est toujours présente, et intègre désormais la mezzanine et le lit.

Il était primordial pour le Studio IDA de créer un sentiment d'espace malgré la petite taille du bien. La grande hauteur sous plafond et les combles perdus ont permis de créer un niveau supplémentaire où se trouve désormais le coin nuit : "Nous n'avons pas créer un étage complet pour éviter la sensation d'étouffement. On a préféré dégager les volumes tout en imaginant une pièce supplémentaire qui s'intègre comme une boîte à la structure existante", précisent les architectes.

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L'objectif principal de la rénovation était de créer un espace de vie complet dans cette petite surface, incluant un véritable espace nuit, un dressing, une salle de bain, une cuisine équipée et un coin bureau. C'est chose faite avec ce bloc suspendu et attaché dans la charpente, qui accueille la chambre et le dressing.

Le Studio IDA a souhaité allier forme et fonction, en veillant à ce que chaque élément du design ait une utilité. Indispensable, en particulier dans un petit espace.

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Dans le salon, il fait figure d'unité, mais c'est dans la salle de bains qu'il prend toutes ses fonctions, puisqu'il intègre la VMC.

La cuisine, séparée par un îlot, est équipée d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge, d'un four combiné micro-ondes, d'un réfrigérateur et de nombreux rangements.

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En photo : appliques Simone et Marcel

Le meuble de cuisine prend place sous l'escalier de la mezzanine.

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L'espace dédié à la préparation est plutôt grand par rapport à la taille de la maison, puisque l'îlot central fait office de grand plan de travail.

En photo : plan de travail en céramique Dekton, robinetterie Agostini

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Dotée d'un grand miroir tout hauteur rétroéclairé et de murs en chaux, elle bénéficie d'une atmosphère douce et chaleureuse.

La vasque est coulée sur-mesure en béton, offrant un design original et pratique.

Au total, il y a trois arches : l'une permet de rentrer dans la pièce, la deuxième d'accéder à la douche et l'autre aux toilettes.

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Quelques étagères de rangement permettent également de ranger le papier toilette et les serviettes de bain.

Comme le sol a totalement été refait, les architectes ont pu intégrer les évacuations sous la dalle et donc créer une douche à l'italienne sans ressaut ou marche qui la sépare du reste. Dans la douche, la faïence est la même que dans la cuisine.

En photo : robinetterie Agostini

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Menant à la mezzanine, cet escalier est recouvert d'une moquette tressée en sisal et laine, le mélange parfait pour allier confort et facilité d'entretien.

Un grand miroir sur toute la hauteur reflète la lumière du Velux et agrandit visuellement la chambre. Le lit est surélevé pour intégrer la charpente existante et permet donc d'abriter des rangements sous forme de tiroirs dans les marches.

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