Avant/après : des rénovations époustouflantes d'appartements anciens

Niché sous les toits parisiens, cet appartement profitait d'une belle perspective sur la ville lumière. Mais ce panorama d'exception était loin d'occulter la couche de désuétude qui recouvrait ce 60 m2. Les murs et le plafond, recouverts de panneaux japonais, assombrissaient considérablement les lieux naturellement peu lumineux. Ces défauts n'ont pourtant pas rebuté l'architecte Mélanie Gonin qui a vite perçu la belle âme cachée derrière ce logement en piteux état.
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Tout démolir pour tout reconstruire ; c'est un peu le créneau qui a dicté l'ensemble de cette rénovation. Percer la toiture d'une verrière XXL a ainsi permis d'alimenter l'appartement en lumière naturelle. Cette ouverture a également sublimé les vestiges anciens du 60 m2 : sous le faux plafond en panneaux japonais se dérobait une charpente intacte. Les poutres en bois attirent aujourd'hui le regard grâce à l'apport lumineux de la verrière. Faire appel à de nouveaux aménagements est un bon moyen de mettre en valeur les atouts d'origine d'un appartement.
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Abandonné depuis longtemps, ce cocon lyonnais laissait cependant entrevoir quelques atouts : corniches au plafond, boiseries et cheminée d'époque, pour ne citer qu'eux. De jolis détails toutefois éclipsés par une décoration inadaptée. Les peintures très colorées ne collaient pas avec l'esprit résolument bourgeois du quatre-pièces. De plus, les espaces à vivre avaient besoin d'être restructurés pour optimiser les mètres carrés disponibles. Une mission endossée par l'architecte Emmanuelle Houel de l'agence Rénow.
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Difficile d'imaginer que ce vieil appartement cachait de belles surprises. Avec ses murs couleur coquille d'oeuf, le bien n'avait conservé de l'ancien que les désagréments, soit un manque réel de clarté et des revêtements vieillissants. La moquette qui trônait là depuis des années n'arrangeait en rien l'ambiance. Appelées à la rescousse pour dépoussiérer le 45 m2, les architectes d'intérieur Carla Lopez et Margaux Meza ont réussi à révéler les atouts bien cachés de ce grand studio.
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Repeindre l'ensemble des murs en blanc a permis d'unifier les pièces qui manquaient de cohérence tout en soulignant le dessin des moulures. Conservée en marbre noir, la cheminée d'époque contraste avec le fond immaculé et ne passe plus inaperçue. Emmanuelle Houel a toutefois choisi de personnaliser le bien avec des notes plus modernes. Les verrières aux accents indus, la suspension design, soufflent un vent nouveau dans le quatre-pièces. Preuve qu'un mariage entre ancien et contemporain est pleinement réalisable.
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Découvertes au cours du chantier, les poutres anciennes ont instantanément chamboulé les plans des pro de l'agence Transition Interior Design. Le plafond boisé contraste maintenant avec l'atmosphère contemporaine qui émane de la décoration. Mieux, ces vestiges d'antan redonnent à l'appartement le cachet qui lui faisait défaut depuis bien longtemps. Il n'est pas rare que des rénovations partielles gâchent le potentiel d'une bâtisse comme c'était le cas ici ; il suffit parfois de gratter légèrement les revêtements pour révéler au grand jour la véritable histoire d'un logement.
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Coincé dans les années 70, ce 50 m2 avait réellement besoin d'un coup de frais. Les meubles en bois foncé et les accessoires d'un autre temps accaparaient le regard, détournant l'attention des réelles qualités de l'appartement. Car derrière cette décoration désuète, on pouvait apercevoir quelques traces d'un passé plus flatteur : les corniches et les rosaces habillaient encore le plafond de la pièce principale. Et pour le nouveau propriétaire François Morrier, il ne fait aucun doute que le bien peut retrouver son charme typiquement haussmannien.
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A tort, on pense souvent que les couleurs prononcées dénaturent les appartements anciens. Ce 50 m2 nous prouve tout l'inverse ! Ici, les touches de vert foncé, d'ocre et de bleu nuit rythment le nouveau décor imaginé par François Morrier. Ces tons sourds soulignent même les lignes de l'architecture ancienne, les corniches blanches étant plus visibles dans un ensemble coloré. Quant à l'ambiance teintée d'Art déco, elle se marie sans sourciller avec l'identité 19e de ce nid parisien.
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La grande quantité de gravas en aurait effrayé plus d'un, mais il en fallait plus pour intimider sérieusement l'architecte Julie Mafrand, en charge de la rénovation. Ce 58 m2 parisien avait besoin d'être remis sur pieds pour accueillir les nouveaux propriétaires. Surtout, l'appartement niché sous les toits manquait cruellement de luminosité à cause d'un plafond bas et légèrement mansardé. Pour la pro, il ne faisait aucun doute qu'un trésor - plus ancien - se cachait sous ce plafonnier.
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Les appartements anciens peuvent révéler de belles surprises si l'on ose s'attaquer aux aménagements existants. Ici, la destruction du plafond a révélé une belle charpente en bois et des combles bonus à récupérer. L'opportunité pour les propriétaires d'y aménager une mezzanine cosy où abriter un coin lecture comme un coin nuit. Les travaux ont également permis de retrouver le charme d'origine de ce 58 m2. Ainsi la charpente apparente donne à la pièce de vie un caractère tout particulier.
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Certes séduisantes, les poutres qui traversaient ce séjour de 30 m2 encombraient quelque peu la circulation et dictaient la disposition du mobilier. Résultat, le studio paraissait très encombré malgré de nombreux rangements distillés ici et là. L'autre problème venait du manque d'intimité de la chambre. Les poutres créaient une délimitation mais n'empêchaient en aucun cas d'apercevoir le lit depuis le coin salon. Pour la décoratrice de l'agence Royal Roulotte, il était impératif de repenser le mode de séparation.
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Si les poutres se sont effacées dans cet appartement, c'est pour laisser place à une verrière type atelier. Cette séparation semi vitrée a permis au coin nuit de s'isoler un peu plus de l'espace à vivre. Et même si l'appartement a perdu un élément d'époque, il parait étonnement plus proche de ses origines. La rénovation a mis en lumière les moulures avec une peinture soutenue, tandis que le parquet s'est magnifié au contact des carreaux de ciment. En introduisant des revêtements avec un aspect ancien - type tomettes, pierres de Bourgogne, carrelage patiné -, il est possible de rallumer la flamme d'un lieu.

Il en fallait du courage pour prendre en main un tel chantier ! Cette perle rare du 18e siècle semblait avoir perdu son identité au fil des années. En cause, les tentatives maladroites de rénovation effectuées par les anciens propriétaires, qui n'avaient qu'accentué le vieillissement de ce logement rennais. Restaurer tout ce qui pouvait l'être était donc l'objectif principal du chantier, orchestré par l'architecte d'intérieur Inma Valero.
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Grâce aux mains expertes de restaurateurs, les moulures du 154 m2 ont retrouvé leur splendeur passée. Au fond, la base est restée la même : une couche de peinture a permis d'harmoniser l'espace de vie et un nouveau vernis a ressuscité le parquet datant du 18e. Seul le lé de papier peint panoramique vient moderniser les revêtements du logement. La pro nous prouve ici qu'une bonne peinture et un ponçage maîtrisé peut ainsi rafraîchir le profil d'un appartement ancien. Aucun risque alors de dénaturer le charme d'antan.