7 maisons modernes pour s'inspirer

Les propriétaires souhaitaient une maison simple et fonctionnelle, belle et économique, parfaitement intégrée dans son environnement. Les matériaux, les coloris et le style des ouvertures sont résolument contemporains.

L'extérieur revêt un bardage bois à lames horizontales peintes en rouge, une couleur faisant écho à la brique utilisée pour la grange voisine. Les terrasses sont de plain-pied avec le salon parqueté, d'où une continuité visuelle "qui donne l'impression de vivre dans le jardin".

Architecte : Béatrice Fourneaux, architecte DPLG. Ecoparc départemental, 65, rue de la Garriguette, 34130 Saint Aunès. Tél: 04 88 13 19 44. contact@beatricedespioch.com

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La maison n'est pas BBC, mais elle est économique en termes de dépenses de fonctionnement. Certaines règles basiques de l'architecture bioclimatique ont été mises en oeuvre : les baies vitrées par exemple, ouvertes au sud et à l'est pour profiter des apports solaires, tandis qu'au nord et à l'ouest, les façades sont pratiquement aveugles.

Concernant le chauffage, le volume est presque entièrement décloisonné et la circulation de l'air est favorisée par une ventilation mécanique contrôlée (VMC). Le poêle à bois central avec son grand tuyau d'évacuation des fumées suffit à maintenir une température agréable dans ce grand volume.

1. Séjour. 2. Cuisine. 3. Chambre.

La maison est divisée par un plateau en mezzanine qui accueille pour l'instant des lits pour les enfants et les amis. Le garde-corps est en cours d'installation.

Pour le budget, il a été respecté. On a privilégié les options les plus rationnelles (chauffage au bois, choix restreint de matériaux et de couleurs) et les solutions les moins onéreuses sans sacrifier l'esthétique.

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Après l'achat de cette maison traditionnelle, les propriétaires ont décidé de faire construire une extension, dotée d'une série de baies vitrées. Accordée avec le parquet ancien, les poutres et les briques de la maison d'origine, cette extension abrite la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger.

Architecte : A'Dao Architecture, 11, allée du Bâtiment, 35000 Rennes. Tél. : 02 23 20 50 90. adao.architecture@wanadoo.fr www.adao-architecture.fr

Décoration : Pollen Studio/Laurence Schultz, 88, rue de l'Alma, 35000 Rennes. Tél. : 02 99 22 70 95. info@pollenstudio.fr www.pollenstudio.fr

La pièce à vivre accueille une cuisine style bar, posée sur un socle en bois. Elle s'ouvre sur la partie salon-salle à manger. Le but était de créer une maison à la fois ancienne et contemporaine, design et fonctionnelle. L'emplacement lumineux de l'extension de la maison offre une vue imprenable sur le jardin. L'extension est recouverte de béton ciré couleur ardoise.

Les baies vitrées et la terrasse ont été encadrées par un ruban de béton qui fait fonction d'auvent, et se termine par un escalier contemporain. Sous l'extension, la terrasse, esthétique et graphique, accueille le coin repas, le barbecue, l'aire de jeux et un abri de jardin. La passerelle donnant accès à la porte d'entrée surplombe un patio arboré.

>> Le plan en gros :

Une passerelle (2) a avantageusement remplacé l'ancien balcon qui limitait la lumière et permet d'accéder directement au centre de la maison. Le rez-de-jardin dessert les pièces à vivre (7 et 8) et les chambres des enfants (4 et 5). Le dernier niveau accueille la suite parentale et le grenier.

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Cette maison de 135 m² est constituée de trois volumes imbriqués : une architecture complexe, en contradiction avec la règle simple qui stipule de réduire le nombre de parois déperditives dans les constructions. Mais le soin apporté à l'isolation autorise cette disposition, qui permet une plus grande créativité architecturale.

"Maison Air et Lumière" Velux Model Home 2020, démarche HQE et label BBC Effinergie.

Architectes : Nomade Architectes. www.nomade.info, Bureaux d'étude ingénierie : Etha (www.etha.fr) et Cardonnel Ingénierie (www.cardonnel.fr). Décoration : Made in design. www.madeindesign.com

La surface de vitrage représente 33 % de la surface habitable totale, soit le double de ce qu'exige la RT 2012. La maison est équipée de différentes protections solaires (store plissé, anti-UV...). Les besoins en chauffage ont été réduits grâce à une isolation renforcée et une étanchéité à l'air performante. Le chauffage est assuré par une PAC reliée à des capteurs solaires thermiques et par un plancher chauffant basse température.

>> Le plan en gros :

La distribution des pièces reste très traditionnelle, mais la maison a été imaginée pour s'adapter aux souhaits de chacun. Elle peut donc évoluer, avec notamment la possibilité de transformer la mezzanine en un espace clos pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. De par sa conception, il est aussi possible de lui ajouter des modules.

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Douze mois de travaux ont été nécessaires pour redonner vie à cet ancien hangar, partageant un mur avec une église et disposant d'une jolie terrasse et d'une piscine. Avec un ensoleillement maximum grâce à l'orientation, une terrasse et une piscine ont pris place au centre de la maison. Le plancher est en cumaru, un bois exotique résistant aux chocs, aux champignons et aux insectes.

Localisation : Bordeaux, Date de construction : XIXe siècle, Date de rénovation : juin 2007, Superficie : 320 m², Nombre de niveaux : 2, Durée des travaux : 12 mois.

Le salon s'organise autour de la cheminée maçonnée au large foyer ouvert. Des couleurs chaudes ont été choisies pour compenser ce grand espace. Plusieurs modes de chauffage sont utilisés et optimisés pour chaque type de pièces : par le sol pour le salon-cuisine, sèche-serviettes dans les salles de bains...

Les baies vitrées façon atelier équipent la plupart des pièces de la maison. Elles offrent une lumière naturelle et une jolie vue sur la terrasse et la piscine. Les montants extrêmement fins en font un élément d'architecture et de déco. Les fenêtres sont équipées de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique.

>> Le plan en gros :

Le plan : la terrasse-piscine est au coeur de l'habitation. D'un côté, le coin repas-cuisine-salon (ainsi que le domaine des parents, à l'étage) ; de l'autre, le bureau qui fait face à l'espace détente. C'est de cet espace que l'on accède à la mezzanine et à la chambre d'amis.

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Dans une banlieue calme, l'immeuble alliait les avantages d'une localisation périurbaine à ceux qu'apporte la proximité de la capitale. À l'origine, la façade bien terne de l'immeuble cachait une boutique et sa réserve, en quasi-décrépitude, ainsi que deux appartements. Le cahier des charges de cette de maison de 320 m² était concis : ouverture sur l'extérieur, circulation fluide et luminosité.

Localisation : région parisienne, Date de construction : années 1950, Superficie : 320 m², Nombre de niveaux : 3, Date de rénovation : 2009, Durée des travaux : 9 mois.

Une chambre d'amis, un bureau et une petite salle d'eau ont remplacé l'ancienne boutique, une partie de la maison qui, donnant sur la rue, était difficile à valoriser. Les cloisons vitrées en structure d'acier donnent un côté atelier contemporain à la maison. La sensation d'espace ouvert et la luminosité dans l'ensemble du rez-de-chaussée (160 m²) ont été accentuées.

Une première terrasse fait suite au salon et à la cuisine. Elle conduit à un grand jardin à l'arrière de la maison. La terrasse est en ipé, un bois exotique qui résiste aux intempéries comme au temps qui passe. Un escalier permet de rejoindre la terrasse de l'étage, réalisé en métal traité époxy contre la corrosion et les UV.

>> Le plan en gros :

Il a fallu ouvrir des murs porteurs pour poser les baies du salon et de la cuisine qui s'articulent autour de la terrasse et d'un jardin de 240 m². La chambre d'amis et un bureau ont pris la place de l'ancien magasin donnant sur rue. Le mur a été refait et quatre fenêtres ont remplacé les deux anciennes vitrines.

Le prix des travaux :

Maçonnerie, cloisons, carrelage : 60 000 euros, Menuiseries int. et ext. : 59 000 euros, Chauffage, plomberie : 39 000 euros, Revêtements de sol : 25 000 euros, Électricité : 38 000 euros, Peintures : 33 000 euros, Aménagements ext. : 46 000 euros.

Total : 300 000 euros.

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Sur une parcelle étroite, avec des limites de propriétés contraignantes, cette maison familiale permet de profiter de l'extérieur toute l'année. Ses atouts ? Son ossature bois et le mur auto-stable en béton qui reprend tous les efforts de la maison (charpente, surcharge de neige et séisme dans une zone parmi les plus actives et les plus risquées de France).

Architectes : Kauffmann & Wassmer Architectes, Laurent Kauffmann, architecte DPLGet Hélène Kauffmann, technicien métreur-dessinateur, 52, rue du Prunier, 68000 Colmar. Tél. : 03 89 23 78 42. kwarchitectes@wanadoo.fr www.kwarchitectes.com

Jardin minéral : I.S. Introia Steve, 11A, rue du Muhlélé 68140 Gunsbach.Tél. : 03 89 77 19 19.

Le coin repas fait suite à la cuisine ouverte, dont le volume a été peint dans une nuance de prune-bordeaux. Le mobilier de cette pièce à vivre a été pensé de façon globale, avec un blanc laqué pour uniformiser l'espace. Les murs du salon en béton auto-stable ont été laissés à nu à l'intérieur de la maison. Le séjour s'ouvre sur la terrasse qui occupe toute la largeur de la maison.

Le prix de la réalisation :

Gros oeuvre : 78 000 euros. Charpente et ossature bois : 20 000 euros. Couverture : 11 690 euros. Plâtrerie * : 6 596 euros. Faux plafond : 3 500 euros. Plomberie : 6 076 euros. Chauffage : 16 170 euros. Isolation* : 3 000 euros. Menuiseries ext. : 18 000 euros. Menuiseries int.* : 1 547 euros. Électricité : 9 000 euros. Peintures* : 3 000 euros. Chapes : 1 850 euros. Bardage* : 3 344 euros. Isolation ext. : 6 688 euros. B.S.O. (brise-soleil orientables), occultation : 6 700 euros, Parquet + carrelage* : 7 250 euros.

Total HT : 202 411 euros

* Coût hors main-d'oeuvre, travaux réalisés en autoconstruction.

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