Agrandir sa maison : les recettes du succès

Rupture dans les matériaux, rupture dans les ouvertures, mais intégration par le volume. S'engager dans une réalisation contemporaine a l'avantage de laisser une grande latitude à l'imagination et de privilégier des matériaux économes en énergie mais peut entraîner des polémiques avec les voisins sur des questions d'esthétisme.

Un volume coiffé d'un toit de même double pente prolonge l'existant. Seule différence, l'utilisation du bois. Une restauration homogène aurait nécessité un ravalement total ainsi qu'une nouvelle couverture.

Réalisation : Bosquet Architecteurs Associés/Jean-Julien Laferrière.

Les modes de vie ont changé. De même qu'il est parfois impossible de retrouver des matériaux d'origine pour réaliser une extension homogène, certains styles se révèlent "incopiables", sauf à oublier les normes de confort actuelles et même à aboutir à une caricature sur le plan visuel. Autant opter pour une rupture totale qui aura comme premier effet de redonner une certaine valeur à un existant souvent.

Cette extension ajoute à cette petitemaison du début XXe siècle au style très daté une villa contemporaine au volume simplifié. L'exemple d'un dialogue architecturalmis enoeuvre sous l'oeil vigilant de l'architecte des Bâtiments de France.

Réalisation : Jacques Paul Architecteurs.

L'exercice est délicat : dans ce cas, le volume de l'existant sera modifié de façon manifeste. L'importance de l'extension va guider le choix du maître d'ouvrage, comme lors d'une surélévation : selon l'état des fondations, on optera pour l'homogénéité ou une structure légère.

Une extension en bois posée sur un garage a permis de créer une chambre, une salle de bains, un salon TV et une terrasse côté jardin. Côté rue, l'unité de la façade est conservée par un alignement de l'extension, habillée d'un bardage bois.

Réalisation : René-Jean Moinard, architecte.

À l'origine, un garage et un atelier accolés à unemaison citadine. L'agrandissement confère à l'ensemble une allure résolument contemporaine. La toiture courbe adoucit la volumétrie de l'ensemble.

Réalisation : BVa/Bertrand Vilain.

La seule solution quandl'emprise au sol ne peutvarier, dans le cas de maisonsde ville, par exemple.Question fondamentale :les fondations supporteront-elles le poids del'étage supplémentaire "En cas de doute, uneextension à l'identique estsouvent exclue et l'ossaturebois, plus légère, estprivilégiée.

Au départ, unemaison typique des années 1970, trop petite et peu lumineuse. L'agrandissement brique et ossature bois a permis de doubler la surface du séjour.

Réalisation : Zethos Architecteurs.

S'agrandir à l'identique est l'option qui risque le moins de vous faire refuser le permis de construire. Encore faut-il que le projet respecte la pente d'une toiture, le type de couverture, les matériaux d'origine, les proportions des ouvertures existantes... Dans certains cas, une extension homogène ne va pas sans difficulté. Ainsi, pour la meulière : on n'extrait plus la pierre meulière depuis la fin des années 1950, et les pierres de récupération se font de plus en plus rares.

De mieux en mieux accepté, ce type d'extension a un avantage indéniable : le bois et le verre s'accordent avec presque tous les matériaux : pierre, brique, béton, acier ou façade crépie...Votre municipalité est un peu conformiste et n'accorde pas facilement de permis de construire " La façade ancienne est conservée côté rue, l'audace architecturale, elle, est cachée côté jardin.