14 plans pour moderniser un appartement

La problématique de l'architecte : la distribution actuelle des pièces ne répondant pas aux souhaits du nouveau propriétaire de cet appartement, celui-ci a été donc entièrement transformé.

Renseignements et conception : Olivia Henriette et Olivier Fabert, architectes d'intérieur. 26, rue de la Victoire 75009 Paris. www.agenceo2.fr

- Les espaces à vivre ont été réunis : salon / salle à manger avec une cuisine spacieuse dans le prolongement en lieu et place d'une ancienne chambre.

- Les couloirs de distribution ont été supprimés afin de gagner en surfaces dans les chambres.

- Une suite parentale a été créée comprenant la chambre, son dressing attenant et la salle de bains avec sa baignoire en angle.

Le projet choisi permet d'implanter la cuisine dans l'enfilade des pièces de réceptions donnant sur rue. La séparation est traitée par des châssis vitrés permettant la transparence entre les pièces.

Le cloisonnement de cette partie de l'appartement a été totalement repensé. Là où se trouvait avant un dressing, une cuisine et une chambre, on trouve aujourd'hui une suite parentale complète composée de la chambre avec un coin bureau, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et d'un dressing.

Renseignements et conception : Olivia Henriette et Olivier Fabert, architectes d'intérieur. www.agenceo2.fr

La problématique de l'architecte : les surfaces existantes ne permettent plus de répondre aux habitudes de vie. En particulier, il faut passer par le salon ou la salle à manger pour accéder aux chambres. Pas très pratique au quotidien ! L'idée est de créer un vaste espace à vivre composé d'un séjour, d'un espace repas, d'une cuisine et d'une chambre supplémentaire.

Un couloir a été créé pour accéder aux chambres sans passer par les pièces à vivre. Des dressings et placards ont aussi été créés. Cette réorganisation des circulations et des flux permet l'indépendance de chaque membre de la famille dans ses activités (lire, travailler, jouer, se laver, dormir...). Une mise en valeur des éléments architecturaux et des matériaux anciens de l'appartement s'associe à une ambiance contemporaine.

La cuisine a également été ouverte sur le salon, permettant d'installer la salle à manger entre les deux. Une façon d'optimiser l'espace et les volumes.

Renseignements et conception : Olivia Henriette et Olivier Fabert, architectes d'intérieur. www.agenceo2.fr

La problématique de l'architecte : cet appartement présente des incohérences dans la fonctionnalité des pièces telles que la cuisine située à gauche en entrant et éloignée de la salle à manger et les accès aux placards. La solution a été d'intervertir les pièces d'eau et de configurer différemment les placards de rangements, tout en mettant en valeur les éléments architecturaux et matériaux anciens de l'appartement.

Afin de créer plus de volume entre les pièces à vivre, la cloison séparative du séjour et de la salle à manger a été partiellement déposée. Les emplacements de la cuisine et la salle d'eau ont été inversées afin de placer la cuisine plus proche de la salle à manger. Les placards ont été redistribués pour permettre leurs accès depuis le dégagement, la chambre et le séjour.

Renseignements et conception : Olivia Henriette et Olivier Fabert, architectes d'intérieur. www.agenceo2.fr

Cet appartement parisien est un cas d'école qui illustre le décalage de conception d'un siècle à l'autre. La cuisine est située à l'opposé de la pièce à vivre, des circulations de services sont inexploitables et sombres, la salle de bains a été ajoutée postérieurement sans équipement adapté.

Parallèlement, de nombreux anciens éléments du décor (boiseries, moulures, parquets et cheminées) donnent du charme aux pièces de réception qui profitent d'un beau volume.

L'objectif du réaménagement est donc de retrouver un usage contemporain de cet espace en optimisant les volumes pour avoir 2 chambres, un bureau qui fait chambre d'appoint, une cuisine spacieuse où les propriétaires pourront déjeuner à 4 personnes, une salle de bains et une salle d'eau.

Renseignements et conception : Olivia Henriette et Olivier Fabert, architectes d'intérieur. www.agenceo2.fr

Les 3 pièces principales, en enfilade, bénéficient de décors conservés et mis en valeur. L'espace est redistribué avec trois points forts :

- La cuisine est transférée dans l'ancienne chambre principale. Elle dispose d'un comptoir généreux, propice au petits déjeuners et repas conviviaux pour 4. Surtout, elle est désomais à proximité du salon/salle à manger. Plus pratique et convivial...

- Les espaces de circulation sont réduits pour gagner de la place. Le long couloir de service est coupé pour transformer les toilettes en vraie salle d'eau et pour créer un vestiaire et un dressing.

- L'ancienne cuisine devient un bureau qui peut facilement se transformer en chambre d'appoint.

La cuisine a été rapprochée de l'entrée et du salon/salle à manger. Grande avec ses 16,6 m2, elle est lumineuse avec ses deux fenêtres sur rue.

Ici, on aperçoit partivulièrement la cuisine devenue une vraie pièce à vivre. A gauche, la salle de bains profite désormais d'un plan vasque au lieu d'un simple lavabo. A noter aussi le dressing dans la chambre (à gauche), gagné sur l'autre pièce.

Au bout de l'appartement, cette chambre de 11,46 m2 a été équipée de grands placards.

Renseignements et conception : Olivia Henriette et Olivier Fabert, architectes d'intérieur. www.agenceo2.fr

Cet appartement était très cloisonné. La cuisine est en forme de couloir. La salle de bains, accessible par la chambre, n'est pas polyvalente. Enfin, les emplacements des portes des chambres 2 et 3 gênent la pose éventuelle de rangements.

Le projet a été conçu pour créer des perspectives et ajouter de la lumière aux pièces. L'accès au séjour a été totalement ouvert. L'accès aux chambres a été modifié afin d'intégrer une mezzanine mobile accompagnée de rangements pour la chambre 2 et d'ajouter un placard dressing dans la chambre 3.

Un parquet unifie les pièces par une pose en continue dans l'entrée, le séjour et l'espace repas.

La suppression du cloisonnement entre l'entrée et le séjour ainsi que l'ouverture de la cuisine sur le séjour ont permis de créer un espace lumineux très ouvert, où la notion de volume perceptible a considérablement augmenté. L'espace préparation de la cuisine reste caché du séjour mais communique avec l'espace repas par un grand plan de travail.

Au fur et à mesure du cheminement depuis l'entrée, des perspectives sont créées qui invitent à la découverte.

La salle de bains est maintenant indépendante, accessible à tous par le dressing. La condamnation de la porte sur la chambre a permis d'ajouter un second meuble vasque. Le dressing a été optimisé en fonction des profondeurs disponibles.

Ces espaces ne possédant pas de fenêtres, des matériaux clairs ont été choisis et la position des miroirs permettent de démultiplier l'espace.

Renseignements et conception : Olivia Henriette et Olivier Fabert, architectes d'intérieur. www.agenceo2.fr

Cette salle de bains bénéficie d'une fenêtre haute dans l'angle. Les propriétaires souhaitent supprimer la douche et la remplacer par un toilette. Les rangements étant inexistants, l'arrivée d'un bébé étant imminente, l'objectif est de créer des rangements nombreux en étagères ainsi qu'un plan de toilette assez vaste pour y insérer une table à langer.

Le cloisonnement et les emplacements n'ont pas changé (le toilette prend la place de la douche) mais tout change et devient plus pratique ! Un placard est créé à droite de la porte de la salle de bains afin d'y ranger tout le linge de maison. Tout se trouve à portée de mains : la baignoire est plus confortable, le toilette est isolé et la vasque jouxte les rangements.

La composition de l'ensemble est calculée autour de l'unité du petit carreau 10x10 cm. La vasque est posée sur un ensemble maçonné, carrelé qui intègre des étagères au dessous et sur le coté, laissant un plan de toilette confortable pour changer bébé. La composition joue sur le contraste entre les carreaux de faïence nuance café et les joints blancs qui structurent toute la pièce.

Renseignements et conception : Olivia Henriette et Olivier Fabert, architectes d'intérieur. www.agenceo2.fr