11 photos d'appartements à louer issus de nos Maisons de rêve

Ce couple expatrié à Madagascar a eu du flair en achetant (à distance) cet appartement bordelais de 60 m2. D'abord parce que sa localisation est idéale : en plein coeur de la cité, il est proche des transports donc très vite accessible. La surface est lumineuse, un bon point pour la location. Seule ombre au tableau, le bien est situé au 4e étage sans ascenseur. Les propriétaires envisagent donc de louer l'appartement plutôt à un jeune couple qui n'a pas encore d'enfant. Son objectif principal consiste à transformer le grand T2 en T3. Il faut pour cela créer une seconde vraie chambre tout en conservant la luminosité - sachant qu'il n'y a que deux fenêtres dans le 60 m2. Un beau défi de rénovation confié à un cabinet d'architecture d'intérieur qui repense le plan dans son ensemble et façonne un intérieur coloré où l'on se verrait bien vivre. Mixant des éléments du commerce à des pièces de belle facture, l'appartement séduit avec un positionnement haut de gamme.
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Les propriétaires font d'une pierre deux coups en rénovant non seulement leur appartement familial de 100 m2 et ce studio attenant de 42 m2, l'ensemble situé sous les toits de la capitale. Ils sont séduits par la luminosité du petit espace en dernier étage, même s'ils ont conscience de l'ampleur des travaux. Le plateau de 42 m2 est brut, tout est à créer. Pour l'épauler dans l'aventure, la famille fait appel à une architecte d'intérieur. La professionnelle s'inspire des tomettes d'origine pour décliner la palette colorimétrique du petit appartement. Terracotta, vert, brun... les tons sont chaleureux et renforcent çà et là le charme des lieux avec leurs poutres apparentes. Sans parler de la décoration chinée qui apporte un supplément d'âme à l'ensemble. L'habitation est également bien pensée avec une succession de pièces dont un coin nuit séparé par une cloison vitrée pour conserver la luminosité. En bref, la rénovation a tout bon et a vite trouvé preneur.
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Au moment de changer de locataire, les propriétaires décident de rafraîchir leur appartement parisien de 42 m2. Après des années en location, la surface a bien besoin d'un coup de jeune, surtout que la future locataire n'est autre que leur fille. Ils veulent donc le meilleur et n'hésitent pas à mandater une architecte DPLG pour les aider à repenser au mieux le logement. La cuisine en particulier appelle le changement : jusqu'ici fermée et mal agencée, elle s'ouvre sur le salon après travaux. L'intégration d'un coin repas rend l'espace fonctionnel et s'intègre parfaitement dans le nouveau décor du petit appartement, pensé avec une couleur pleine de caractère. Le bleu s'impose ainsi sur les murs et les nouveaux aménagements qui composent un bel espace à vivre, prêt à accueillir sa nouvelle locataire.
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À quelques minutes d'Annecy, ce duplex a été repensé en espace de coliving, destiné à accueillir trois digital nomads pour de courts séjours - de quelques semaines à plusieurs mois. Un projet novateur qui a supposé réunir un appartement et des combles afin de créer le lieu de vie et de partage idéal. La propriétaire et chef d'orchestre de la rénovation a notamment pensé l'intérieur pour que chaque résident se sente chez lui, tout en le partageant avec d'autres qu'il ne connaît pas. Vivre et travailler ensemble sans se marcher dessus, le concept tient ses promesses en s'inspirant du mode de vie actuel.
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Idéalement localisé dans le centre de Lyon, ce grand appartement familial de 135 m2 risque fort de trouver preneur. Ses propriétaires quittent la France pour l'étranger mais souhaitent le conserver. Afin d'accélérer sa mise en location, ils font appel à une architecte d'intérieur. Charge à elle de lui donner un coup de neuf : redéfinir les volumes des chambres, ouvrir la cuisine et repeindre l'ensemble. À cela s'ajoutent de nouveaux aménagements sur mesure pratiques au quotidien, en revanche les pièces d'eau n'évoluent pas puisqu'elles sont en bon état. Les propriétaires savent qu'ils reviendront vivre dans l'appartement après leur expérience à l'étranger, ils laissent donc une grande partie de leurs meubles dans les lieux, ce qui en fait une location meublée parée pour accueillir ses prochains habitants.
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L'appartement parisien vieillissant, il fallait prévoir une rénovation pour le mettre en location saisonnière. Les propriétaires font confiance à un cabinet d'architecture d'intérieur dirigé par un membre de leur famille. C'est donc au plus près de leurs envies que s'orchestre la rénovation. En rachetant les toilettes du palier ainsi que des combles attenants, c'est toute la surface vétuste qu'il faut repenser. Le blanc devient le fil conducteur d'un projet qui souligne le charme parisien de l'appartement situé sous les toits. Une atmosphère séduisante pour les touristes de passage dans la capitale qui plébiscitent les espaces à vivre lumineux du 54 m2.
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Décidant d'investir, ce couple se tourne vers Bordeaux, ville attractive, jeune et dynamique. Il jette son dévolu sur un appartement trois-pièces de 35 m2 à l'emplacement central. Parfait pour être loué. D'autant que le bien est en bon état, même si l'ambiance ne convient pas aux nouveaux propriétaires. Ils envisagent une rénovation légère, notamment pour redonner son charme haussmannien à la surface. La salle de bains fait l'objet du gros des travaux avec une nouvelle disposition pensée par une architecte d'intérieur. Mais la professionnelle ne s'arrête pas là et repense intelligemment la séparation des espaces. Elle crée notamment un coin bureau et un coin repas entre le salon et la cuisine, ce qui n'est pas pour déplaire à la nouvelle locataire qui n'est autre que la fille des propriétaires. Elle a finalement investi la surface après avoir démarré ses études dans la cité bordelaise. Une aubaine.
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Destiné aux étudiants et aux jeunes travailleurs, cet appartement est l'investissement locatif idéal pour son propriétaire, spécialiste du bâtiment. Il présage que sous le placo se cachent des trésors, et son intuition lui donne raison : le chantier met en lumière de belles poutres en bois et murs en pierres qui donnent un charme fou à l'espace. Avec une hauteur sous plafond généreuse, le propriétaire envisage la création d'une mezzanine. Cela lui permet de créer deux nouvelles chambres, en vue d'en faire une colocation. Au total, le bien compte désormais quatre chambres qui permettent une cohabitation agréable. Les espaces communs sont conçus pour le partage, tandis que chacun profite de son intimité. L'appartement étant idéalement situé dans le quartier vivant des Terreaux à Lyon, il a rapidement conquis des étudiants en médecine qui ont par ailleurs chacun un bureau intégré au coin nuit.
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Achetée comme investissement locatif, la surface proche Paris accueille déjà un locataire qui s'y sent bien. Toutefois certains éléments ne sont pas au goût des nouveaux propriétaires qui souhaitent rénover le 22 m2 à moindre frais pour éviter de faire grimper le loyer. Impossible de toucher aux cloisons, cela risquerait d'exploser le budget. Pour trouver des solutions, ils se tournent vers une architecte d'intérieur qui a l'idée d'intervertir des pièces, d'en retravailler d'autres à l'aide d'un claustra. Les changements donnent l'impression de vivre dans un vrai appartement, en dépit de la surface restreinte. Surtout la couleur vient raviver l'espace, mêlant la chaleur du terracotta à la douceur des matières naturelles. Une nouvelle allure qui sied autant aux propriétaires qu'au locataire.
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Après quelques tergiversations, la propriétaire de cet appartement neuf des Yvelines décide de le mettre en location. Difficile pour elle d'imaginer l'intérieur meublé et décoré avec une certaine personnalité. Pour l'épauler, elle fait donc appel à une décoratrice d'intérieur avec un seul mot d'ordre : façonner un décor haut de gamme. Le 60 m2 est en rez-de-chaussée et donne sur une terrasse privative, un luxe pour les futurs locataires. La professionnelle s'inspire de l'extérieur pour imaginer la nouvelle atmosphère. Chaleureuse, faite de matériaux nobles, colorée... La surface vierge n'a plus rien à voir avec ce qu'elle était, très confortable avec ses aménagements bien pensés.
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Inhabité depuis plusieurs années, cet appartement vétuste est l'investissement locatif rêvé. Ses nouveaux propriétaires ont d'ailleurs déjà sauté le pas avec d'autres projets de cette envergure. À la clé de la rénovation, un beau retour sur investissement. Tout est à refaire ici dans les 55 m2 disponibles. Les revêtements anciens sont sublimés par les nouveaux propriétaires qui décident d'insuffler un esprit bohème chic à l'habitation, une ambiance chaleureuse capable de taper dans l'oeil de futurs locataires. D'aléas de chantier en bonnes surprises, le couple rénove lui-même l'appartement destiné aux locations saisonnières. Il retrouve le charme de l'ancien et séduit les visiteurs de passage dans la cité du sud de la France.
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>> En savoir plus sur la rénovation de cet appartement par sa propriétaire, Marie-Aude Sibourd >> Avant/après : un appartement rénové retrouve son charme d'antan