100 m2 avec terrasse en plein Bordeaux : une prouesse technique

Aliette et Charles n'en étaient pas à leur coup d'essai : ils avaient déjà entrepris des investissements dans d'autres biens locatifs par le passé. Celui-ci était toutefois un peu différent puisque la propriétaire souhaitait déléguer le suivi de chantier qu'elle avait pour habitude de superviser. Une mission ô combien délicate, en particulier pour un projet technique de cette ampleur. À raison, le couple s'est tourné vers l'agence Bienvenues, habituée des rénovations dans le centre bordelais. Les études approfondies menées par les architectes d'intérieur ont donné la part belle aux volumes que les propriétaires souhaitaient généreux. S'ils n'envisageaient pas d'y vivre tout de suite (voire peut-être jamais), ils avaient à coeur, malgré tout, de façonner un bien qui leur ressemble et réponde à leurs besoins.
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En photo : peinture Light Blue, Farrow & Ball

L'objectif premier était de concevoir un appartement haut de gamme, pérenne et intemporel, caractérisé par l'usage de matériaux de qualité et d'espaces généreux, comprenant trois chambres dont une suite parentale. Guidée par cette vision, l'agence a retravaillé le plan existant en ouvrant les volumes du salon et de la salle à manger jusqu'alors cloisonnés, pour former une pièce à vivre spacieuse. Cette manoeuvre permettait aux architectes d'intérieur de déplacer la cuisine dans le séjour, libérant la surface nécessaire à la création d'une troisième chambre.
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Transformer les combles en une terrasse extérieure supposait des travaux d'envergure régis par les règles locales d'urbanisme. Le dossier fut validé, à condition de créer la dite terrasse côté cour, sur la moitié de la toiture de l'immeuble. Il fallait par ailleurs que rien ne soit visible de l'extérieur, autrement dit, créer une terrasse tropézienne abritée des regards. Les contraintes étant nombreuses, la toiture existante fut démontée, le toit extrudé pour abaisser le niveau du plancher, et une nouvelle ossature bois créée. Autant d'opérations délicates qui ont permis la création d'un bel espace extérieur d'environ 17 m2.

Seul moyen d'accéder à la terrasse, l'escalier émerge comme un élément majeur, défié par de nombreuses contraintes architecturales - en particulier la hauteur sous plafond et une épaisseur de plancher atteignant 60-70 cm ! Si Camille de Rafélis et Harmonie Moitry auraient préféré qu'il soit de forme hélicoïdale, elles ont du se raisonner sur des formes plus strictes pour parvenir à un résultat satisfaisant, à la fois fonctionnel et gain de place. En guise de garde-corps, d'élégants claustras blancs accompagnent la montée des marches vers ce "7e ciel" qui constitue un puits de lumière dans l'entrée de l'appartement.
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L'intégration d'une verrière, supportée par des vérins, s'est avérée être une prouesse technique majeure. Il faut la repousser (avec facilité) pour accéder à la partie supérieure de l'appartement, aujourd'hui l'espace extérieur. Les défis ne se limitaient d'ailleurs pas à la structure, mais englobaient également les questions d'étanchéité qui sont cruciales dans ces volumes soumis aux intempéries. Ces impératifs mis bout à bout, une part importante du budget fut consacrée à la création de la terrasse.

Dans cet espace protégé des regards, l'agence Bienvenues avait envie de distiller une ambiance dépaysante. À cette fin, les architectes d'intérieur ont opté pour un bardage bois dont le calepinage diffère entre le sol et les murs afin de créer du rythme. La terrasse apporte aujourd'hui un charme indéniable à l'appartement, offrant une vue privilégiée sur la ville de Bordeaux.
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Les combles exploités pour créer la terrasse ont offert à l'espace de vie un volume et une luminosité sans égal, avec notamment une belle hauteur sous plafond qui a véritablement métamorphosé l'appartement. Une fenêtre donnant sur la terrasse permet aussi de cotoyer le ciel lorsque l'on s'attable. Dans ce volume intérieur généreux, l'agence pouvait envisager une cuisine qui l'est tout autant.

Conçu pour la vie de famille, l'appartement est pensé avec un espace jour et un espace nuit. Entre les deux, les architectes d'intérieur ont pris soin de dessiner d'élégantes verrières colorées qui intimisent les volumes tout en préservant la luminosité d'ensemble.
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En photo : peinture des menuiseries RAL 7033 Cement Grey
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Dans l'aménagement de l'espace cuisine-salle à manger, l'objectif était de conserver une séparation entre la salle à manger et le salon tout en préservant le volume. La solution fut de créer une cuisine en L, avec des colonnes intégrées afin d'éviter un volume saillant. Un grand linéaire permet de maximiser les espaces de rangement, avec des tiroirs en partie basse pour une fonctionnalité optimale. La cuisine Ikea, appréciée pour sa simplicité et son efficacité, a été choisie, offrant un rendu plus qualitatif avec des détails raffinés tels que le plan de travail en quartz, une crédence de 60 cm de hauteur, un évier sous plan, un ensemble de robinets Bradano et des poignées en laiton massif. Les teintes douces, notamment le Light Blue sur le mur le plus haut, contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et élégante dans la cuisine.

Parmi les envies de la propriétaire, l'arche offre une transition douce entre la cuisine-salle à manger et le salon. Il était question d'habiller ce volume généreux, tout en permettant aux futurs locataires de projeter la disposition de leurs propres meubles (la scénographie actuelle est conçue avec du mobilier Caravane prêté pour l'occasion). Ce cahier des charges en tête, l'agence a dessiné un élément architectural en résonance avec la cuisine qui épouse la cheminée d'origine, légèrement déportée. L'accent est mis sur la modularité avec des espaces de rangement ouverts et fermés, et un emplacement prévu pour la télévision. Camille de Rafélis et Harmonie Moitry ont apporté "la touche Bienvenues" à travers ce bleu profond, signature dans chacun de leurs projets.
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En photo : peinture Pêche aux canards, Bilboquet Deco ; poignées de la bibliothèque Plum Living
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Les 20 m2 disponibles dans la chambre existante permettaient d'envisager la conception d'une véritable suite parentale - un plus dans les habitations familiales. Il fallait notamment intégrer une salle d'eau. Par chance, la salle de bains d'origine se trouvait au bon endroit, permettant la création du point d'eau ainsi que d'une buanderie en rognant quelques mètres carrés sur la chambre. La pièce compte aussi un dressing intégré de 3m50 de large, dont les façades blanc laqué se fondent dans le décor.
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En photo : peinture Calamine, Farrow & Ball

Camille de Rafélis et Harmonie Moitry ont pris soin de dessiner une tête de lit sur mesure, dotée de chevets en chêne aussi pratiques qu'esthétiques. Leur cliente ayant envie de rose dans la pièce, elles ont injecté un beige rosé avec parcimonie jusque dans la salle d'eau attenante aux codes intemporels. De part et d'autre d'un conduit, des étagères optimisent l'espace.
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En récupérant le volume de la cuisine d'origine, il était possible de créer deux chambres d'enfants - un vrai plus pour l'appartement bordelais. Les fenêtres contraignaient toutefois la répartition des coins nuit qui devaient avoir une taille équivalente (environ 9 m2 chacun). C'est la raison pour laquelle les pièces présentent des contours un brin atypiques, qui toutefois n'affectent en rien leur charme. L'agence Bienvenues a misé sur la couleur pour personnaliser l'une et l'autre chambre : un beau bleu et, ici, un caramel gourmand qui, utilisés en soubassement, ont pour effet d'élargir visuellement ces volumes étroits.
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En photo : peinture Caramel au beurre salé, Bilboquet Deco

Qui dit appartement familial, dit salle de bains avec baignoire. Difficile en effet de proposer un bien sans baignoire à une famille avec de jeunes enfants. L'agence Bienvenues ne s'y est pas trompée. La praticité est donc de mise dans cet espace, et l'esthétique se veut intemporelle, conçue pour durer dans le temps.
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En photo : peinture Light Blue, Farrow & Ball
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