Un appart avec jardin à Paris : ces jeunes parents se sont offert un rêve

Outre le jardin, c'est aussi l'emplacement de cet appartement qui a séduit les nouveaux propriétaires. Déjà résidents du 8e arrondissement, ils souhaitaient déménager pour plus grand, mais étaient ravis de ne pas avoir à quitter leur quartier de prédilection avec ce bien situé derrière les rails de la gare Saint-Lazare. Les mètres carrés disponibles permettaient également d'imaginer la troisième chambre qui faisait défaut dans leur précédent logement. Ils avaient en effet besoin d'un bureau séparé des pièces de vie pour simplifier les journées en télétravail. En toute logique, la cuisine fut rapatriée dans le double-séjour pour rapprocher les fonctions communes mais aussi libérer la pièce qui lui était dédiée, à l'autre bout de l'appartement. Cette dernière avait l'avantage de côtoyer une salle de bains ce qui permettait de créer un pôle nuit indépendant des parents pour les enfants. Donnant sur le jardin, le double-séjour pouvait aisément accueillir une nouvelle fonction, comme l'explique Chloé Cornu : "Nous avons choisi de convertir ce qui était une sorte de bureau-salle à manger en cuisine. Les propriétaires avaient de toute manière envie d'une pièce où se conjuguent plusieurs fonctions. Le double-séjour se prêtait bien à l'exercice car il offrait suffisamment de place pour une cuisine ouverte, avec de nombreux rangements". Et de fait, le mur latéral a accueilli un ensemble de caissons blancs où se cache notamment l'électroménager, sans pour autant alourdir l'ambiance. Ainsi le regard peut se concentrer sur le linéaire noir qui s'est installé sur le mur du fond.

Deux anciens conduits laissaient supposer que des cheminées étaient autrefois présentes dans le double-séjour. Probablement déposés par d'anciens propriétaires, les manteaux n'étaient plus en place lors de l'acquisition. L'architecte a délibérément choisi de conserver les traces de ces anciennes cheminées en investissant les renfoncements d'étagères déco côté cuisine. Ces jeux de niveau ont également permis de dissimuler toute une partie de la technique - les tuyaux, situés en second plan des placards, sont parfaitement invisibles mais restent accessibles en cas de besoin. D'une manière générale, les transformations ne visaient pas à gommer le passé de l'appartement, mais simplement à ouvrir un nouveau chapitre. Les lattes abîmées du parquet à chevrons ont été reprises pour conserver le revêtement d'origine à l'issue du chantier. Le vernis qui l'assombrissait fut ensuite poncé pour retrouver sa teinte naturelle, plus claire. Cette touche de bois, couplée au noyer de la salle à manger, était essentielle pour contrebalancer le duo noir et blanc qui anime aujourd'hui le double-séjour.
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En photo : plan de travail imitation marbre Calacatta Gold de Silestone
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La cloison qui séparait autrefois le volume en deux fut entièrement déposée pour dessiner les contours d'une pièce de vie décloisonnée. Des aménagements ont ensuite permis de conserver une hiérarchie, en permettant aux habitants comme aux invités de distinguer les fonctions d'un simple regard. La bibliothèque du salon s'est donc installée en miroir du linéaire de cuisine. Courant du sol au plafond, elle a permis de matérialiser la zone salon sans aucun autre recours. Une peinture aussi tranchée que le noir permettait d'obtenir l'esthétique contrastée recherchée par le couple, mais aussi de souligner les objets exposés et non la structure d'exposition. Le contraste avec les murs voisins, peints dans un blanc plus chaud que celui du plafond, est d'autant plus saisissant. Pour parfaire cette mise en scène du salon, la propriétaire s'est mis en quête d'une cheminée en marbre noir, un élément rare qu'elle a pourtant trouvé aux puces de Saint-Ouen. Très peu veiné, ce manteau s'est parfaitement intégré dans l'ensemble menuisé. Le conduit a ainsi retrouvé ce qui lui avait été ôté il y a des années. Une illusion également appuyée par le miroir contemporain installé au-dessus de la cheminée, à l'instar des trumeaux anciens.
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En photo : bibliothèque sur mesure peinte dans la teinte Off Black de Farrow & Ball ; suspension Brera par The Socialite Family ; table basse sur mesure en travertin ; lampe à poser Pipistrello par Martinelli Luce
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Lors d'une rénovation de bien ancien, il n'est pas rare que des cloisons s'effacent pour laisser place à de grandes pièces. Mais si la séparation entre les deux faces du séjour a disparu sous l'impulsion de Chloé Cornu, une corniche au plafond rappelle encore à son bon souvenir. Conserver cette empreinte intacte était important aux yeux de la pro. D'autres éléments de l'architecture, partiellement abîmés par les années, ont été restaurés pour l'occasion, comme une rosace d'angle reproduite à l'identique par des staffeurs. Un travail minutieux qui fut également nécessaire pour faciliter le changement des ouvertures dans cette partie du 98 m2 : "L'accès au jardin n'était possible que depuis la partie bureau (ndlr l'actuelle cuisine), et le reste de la pièce était percée de fenêtres en PVC aux profilés épais qui ne valorisaient pas vraiment la vue. Nous avons décidé de les transformer en portes-fenêtres pour que le jardin soit accessible depuis n'importe quel point du séjour".
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En photo : suspension Brera par The Socialite Family ; table basse sur mesure en travertin ; canapé Lazare par AM.PM

La modification des ouvertures fut encadrée par le corps des architectes des Bâtiments de France, après une demande préalable déposée en mairie. La silhouette des portes-fenêtres était donc soumis à plusieurs règles - les petits-bois en partie haute, et le bas de porte plein, permettaient notamment de faciliter leur intégration dans la façade existante. Comme les allègres des trois fenêtres ont été supprimées pour opérer ce changement, des reprises de maçonnerie ont été réalisées en aval du ravalement par des spécialistes. Une teinte légèrement plus foncée fut choisie pour ce rez-de-jardin, en accord avec la tradition des bâtiments haussmanniens.
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Un peu brouillon en l'état, le jardin avait surtout séduit les propriétaires par sa superficie de près de 55 m2. Il fallait en effet envisager un rafraîchissement de la parcelle pour pouvoir en profiter, les végétaux n'ayant pas été correctement entretenus par le passé. Une pépiniériste et paysagiste proche de la famille s'est donc chargée de redessiner le jardin en le libérant de certaines plantes, notamment pour permettre aux enfants d'y jouer. De nouveaux végétaux ont ensuite enrichi la palette du terrain, et furent concentrés en bordure pour libérer le centre tout en floutant le vis-à-vis incarné par les logements voisins et les rails de la gare, située en contrebas. Les zones qui étaient recouvertes de carrelage ont été remplacées par une terrasse qui s'étend maintenant sur le long de la façade, et permet aux propriétaires de déjeuner confortablement dehors.

Le couloir d'entrée fut pensé comme un point de contact. Les modifications réalisées au niveau du plan ont en effet impacté cette zone de transition que la famille emprunte constamment. La création d'une chambre dans l'ancienne cuisine a créé une distinction entre la partie dédiée aux enfants, maintenant située d'un côté de l'entrée, et la partie des parents, installée dans l'autre versant. Il était donc essentiel de soigner l'aménagement et l'allure de ce couloir qui relie les espaces nuits entre eux et avec le séjour. Après validation de la copropriété, un mur porteur fut agrandi pour étendre les perspectives de l'entrée, qui s'ouvrait auparavant sur un mur. Résultat, les premiers pas au sein du bien sont aujourd'hui marqués par le jardin qui se dessine tel un tableau en toile de fond. Les murs et le plafond ont d'ailleurs été peints en noir pour que le nouveau sas s'efface en second plan et laisse le regard filer jusqu'aux fenêtres de la pièce de vie.
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Les propriétaires ont la chance de bénéficier d'un accès privé au jardin, les travaux au niveau des ouvertures s'étant poursuivis dans leur chambre. La porte-fenêtre installée a naturellement décuplé la luminosité de cette pièce dominée par un papier peint dépaysant. La propriétaire a eu un coup de coeur pour ce modèle à palmiers avant même que ne débute le chantier. Posé en tête de lit, il a apporté une touche exotique à la décoration, tout en restant cohérent avec la colorimétrie de l'appartement. De fait, aucun détail ne fut laissé au hasard par la jeune femme, des revêtements aux luminaires, en passant par les tringles à rideaux.
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En photo : papier peint Mauritius de Pierre Frey ; suspension Mita par La Redoute Intérieurs ; applique DCW Editions

"Il existait un placard adjacent à la chambre que les précédents occupants utilisaient comme tel, explique notre architecte. Or, la pièce était suffisante pour y concevoir une véritable salle de bains, et ainsi faciliter la routine de mes clients. Il fallait cependant rapatrier les rangements dans la chambre pour concrétiser ce projet". L'espace vacant qui subsistait une fois le lit installé permettait largement d'y glisser quelques caissons. Les rangements se sont ensuite fondus dans le décor grâce à un soubassement en deux tons de noir. Dans l'ensemble de l'appartement, Chloé Cornu a joué avec les pigments pour proposer une esthétique contrastée, mais personnalisée. Le traditionnel duo noir et blanc est ici revisité avec des nuances plus ou moins intenses, plus ou moins chaudes, qui nous invitent à poser un autre regard sur l'architecture des lieux.
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En photo : soubassement peint en Off Black de Farrow & Ball
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L'optimisation était le mot d'ordre à suivre pour donner naissance à cette salle de bains parentale. Le placard ne représentait qu'une poignée de mètres carrés mais cela n'a pas empêché la pro d'y caler tout le nécessaire pour un point d'eau, ainsi que des wc, l'appartement n'étant pourvu que d'un cabinet situé à l'opposé. Une colonne avec machine à laver et sèche-linge s'est également invitée dans cette pièce tout de noir vêtue. La peinture fut volontairement posée sur les murs et au plafond afin d'accentuer l'ambiance feutrée que provoquait naturellement l'absence de fenêtre. Le laiton introduit par la robinetterie, les luminaires, et le noyer du meuble sous vasque, ont ensuite donné des accents rétro à la décoration très black & white de cette salle d'eau.

Proposer une pièce qui puisse servir de bureau, et ponctuellement de chambre pour les invités, était un point crucial de la rénovation. Alors pour la distinguer du reste du 98 m2, une teinte taupe tirant légèrement sur le rose, fut posée en soubassement. Comme dans les autres chambres, un tasseau noir profond a ensuite souligné la peinture, proposant une jolie réinterprétation de ce classique de la décoration.
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En photo : soubassement peint dans la teinte Dead Salmon de Farrow & Ball

Miser sur un monochrome de noir dans le couloir d'entrée était un excellent moyen de souligner la luminosité des pièces attenantes. Que ce soit dans le séjour, dans les chambres ou dans les salles de bains, le contraste saisissant avec ce lieu de passage permet de décupler la lumière. Ne manquant pas de caractère, il sait cependant s'effacer lorsqu'une porte s'ouvre sur le motif moucheté d'un carrelage ou les nuances tranchées d'un mur. Ce jeu de clair-obscur a contribué à donner une véritable personnalité à cet appartement qui en manquait cruellement.
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En photo : mosaïque verte CE.SI.Ceramica ; carrelage façon terrazzo Mosaic Factory
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Le style années 80 de la salle de bains existante n'était pas vraiment compatible avec la nouvelle esthétique du logement. L'architecte s'est inspirée de la palette adoptée dans la chambre des enfants pour imaginer le point d'eau associé, en misant notamment sur une mosaïque à petits carreaux verts. Un carrelage aux éclats fins de terrazzo fut ensuite choisi pour habiller le sol et le coffrage de la baignoire. Si les proportions de la pièce n'ont pas changé, en revanche l'accès fut modifié pour faciliter la circulation au sein du couloir d'entrée.
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En photo : mosaïque verte CE.SI.Ceramica ; carrelage façon terrazzo Mosaic Factory
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Intégrer une troisième chambre dans un appartement qui n'en compte que deux suppose forcément des compromis. L'installation de la cuisine en plein coeur du séjour a ainsi permis de dégager une pièce pour les garçons du couple. L'emplacement ne fut pas choisi par hasard : voisine de la salle de bains, cette ancienne cuisine permettait d'esquisser une vraie zone de nuit pour les enfants, à l'écart des adultes. Un effort de projection était cependant nécessaire pour imaginer une chambre cocon là où trônaient un frigo, une machine à laver et un carrelage blanc à grands carreaux peu attrayant. Le parquet à lames droites posé aux prémisses du chantier a toutefois réchauffé l'ambiance et donné le ton de la transformation. Toujours dans un souci d'optimisation, de grandes penderies ont pris place contre le mur latéral pour offrir suffisamment de rangements à la famille sans encombrer la surface de jeux. Un papier peint rappelant celui de la chambre parentale a ensuite sublimé les contours de cette pièce où dorment les deux enfants, heureux de partager leur espace (et de conserver leur lit superposé !). S'ils souhaitent plus d'intimité en grandissant, les propriétaires auront toujours la possibilité d'adapter le bureau en chambre d'ado.
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En photo : lit superposé Oliver Furniture